mercredi 7 octobre 2020

ESTHETIQUE BALCONS & TERRASSES

Il est rappelé que l'harmonie des bâtiments et la bonne tenue de l'ensemble favoriseront la revente des biens.

Afin d'uniformiser l'esthétique des bâtiments, le Conseil Syndical demande à ce que les résidents utilisent :


CANISSES, TREILLIS & ECRANS DE TERRASSE


 des treillis ou des écrans correspondant aux modèles suivants, COULEUR BOIS :



ceux souhaitant installer des canisses,  il a été retenu le modèle BAMBOU teinté noir assurant un fort taux d'occultation.
  • Descriptif détaillé "canisse bambou noir" :
    • Matière : BAMBOU
    • Dimension : L300 x H100 cm (ou H150 cm à découper)
    • Assemblage par fil de fer galvanisé
    • prix : 39.90 € (chez Castorama, marque BLOOMA)






Ainsi, le Conseil Syndical désapprouve fortement l'utilisation des gazons synthétiques ou des canisses :



STORES :

Pour la prochaine période estivale, vous pourrez placer un store pour protéger votre terrasse. Cependant, il faut respecter le modèle choisi, qui est le suivant :

Store banne :

Fournisseur : 

Sté CHALLET  
25, route de Provins  
BP4   
94490 ORMESSON   
Tél. 01 45 76 16 17. 



Contact : Monsieur Jean-Philippe SAN VICTOR




Toile : DIXON  Boston 8627 (couleur brique rayée beige)
Lambrequin 6b


Coffre : non imposé (entièrement protégé, semi-protégé, protection simple) mais
imposé en BLANC pour le coffre et le mécanisme.






CARRELAGE :

le carrelage retenu est le suivant pour tous les balcons/terrasses :

GRÈS CÉRAME GRESPOR SAND RUSTIQUE



Les co-propriétaires ayant effectué ces travaux se sont procuré le carrelage à Alfortville, chez BOCH FRÈRES :


Voici le coût donné à titre indicatif pour une terrasse de 11m2 : 305.00 €



L'équipe du conseil syndical



dimanche 4 octobre 2020

Hygiène des conduits aéraulique VMC PC

 LUNDI 26 OCTOBRE 

à partir de 13H30 :

La société TECHMO HYGIENE va procéder au dépoussiérage des gaines de ventilation dans l'immeuble sans passer dans les appartements*.


*il est important d'apposer un adhésif (de type masquage de peintures) pour obturer toutes les bouches ou les grilles de ventilation de votre appartement.

Désinsectisation des logements

La société TECHMO HYGIENE interviendra dans les appartements de la résidence le lundi 26 octobre 2020 au matin*.

(*En cas d'absence, nous vous remercions de bien vouloir laisser les clefs à un personne de votre choix dans l'immeuble.)

 

dimanche 5 avril 2020

Covid-19 : Point sur la collecte des déchets à Créteil


Compte tenu des nouvelles règles de distanciation appliquées (notamment 2 agents maximum en cabine et des points de rendez-vous donnés aux ripeurs sur le terrain) les délais de collecte seront beaucoup plus longs. Il est possible que certains secteurs ne soient pas terminés le jour même. 

Informations importantes


Dans la période actuelle de lutte contre la propagation du Covid-19, il s’agit de concentrer les moyens sur l’activité de ramassage des bacs grenats (déchets résiduels), jaunes (emballages) et verts (verre).

Cette mission relève en effet, d’un impératif de salubrité et d’hygiène publique.

  1. Depuis le lundi 23 mars 2020, les collectes de déchets végétaux sont suspendues et ce jusqu’à nouvel ordre pour Créteil. Il est en conséquence demandé aux habitants de stocker temporairement ces déchets en pratiquant notamment le compostage individuel.
  2. La collecte des ZAC est également suspendue dès le 23 mars et ce pour l’ensemble des flux de collecte.
  3. De plus, depuis le mercredi 1er avril 2020, toutes les collectes d’encombrants sont également suspendues jusqu’à nouvel ordre.
  4. Fermeture au public des déchèteries du secteur Plaine centrale (Créteil, Limeil-Brévannes et Alfortville) jusqu'à nouvel ordre.

vendredi 3 avril 2020

Coronavirus : les arnaques sur internet

Coronavirus : les arnaques sur internet
 
 
En cette période de confinement, outre le fait d'utiliser la plateforme Voisins Vigilants et Solidaires et de respecter les consignes habituelles de précaution pour limiter la propagation du virus, il faut aussi être vigilant lorsque nous utilisons Internet.
 
En effet, dans un article sur leur site, les journalistes du média BFM TV ont répertorié les cinq arnaques les plus répandues du moment :
 
1) Le faux mail officiel : 
 
Tous les internautes ont un jour ou l’autre été confrontés au phishing (ou hameçonnage), un mail reprenant les codes visuels d’une institution publique [...] ou privée [...]. Le but étant d’inciter la victime à cliquer sur un lien, en lui promettant par exemple un remboursement. Dans la majorité des cas, elle est redirigée vers un site comportant un formulaire destiné à collecter des données personnelles [...] dans le but de mettre la main sur des données sensibles, souvent liées à sa carte bancaire. 
En cas de doute sur le contenu d’un mail, il est fortement déconseillé de cliquer sur le lien qui y est affiché. Il faut par ailleurs toujours vérifier que l’adresse URL d’un site Web soit la bonne, à la lettre près.
 
 2) Les faux masques :
 
Face à la pénurie de masques, de nombreux internautes ont bon espoir d’en trouver sur Internet. Une quête qui donne des idées à de nombreux escrocs. En quelques jours, une nuée de sites douteux sont apparus, proposant des masques chirurgicaux ou FFP2 à prix d’or. [...]
Alors que les masques doivent principalement être réservés aux professionnels de santé, il est fortement déconseillé de passer commande sur des sites qui ne disposent ni de numéro SIRET, de numéro de téléphone, ou même de conditions générales de vente en bonne et dûe forme. [...]

3) Le faux médicament : 
 
[...] Les faux traitements contre le coronavirus font partie des escroqueries les plus répandues ces derniers jours, avec plusieurs exemples cités. Sont notamment évoquées les promotions pour des vaccins, des produits dits “naturels” - dont l’efficacité n’a pas été prouvée - tels que des compléments alimentaires ou des huiles essentielles, voire des promesses de dépistage. Les autorités rappellent que la vente en ligne de paracétamol (Doliprane, Efferalgan) est suspendue, et que toute offre est de fait frauduleuse.
 
4) La fausse attestation : 
 
Indispensable pour tout déplacement, l’attestation dérogatoire est disponible gratuitement sur le site officiel du ministère de l’Intérieur, dans plusieurs formats. Malgré cela, certains sites proposent d’en générer, en incitant les internautes à partager leurs données personnelles indispensables pour les compléter (nom, adresse et date de naissance). Autant d’informations qui pourraient par la suite permettre de pirater certains de leurs comptes. [...]
 
5) La fausse cagnotte :
 
Pour lutter contre la propagation du coronavirus, plusieurs institutions ont fait appel à la générosité des Français pour récolter de l’argent, par exemple en passant par Facebook. [...] Des escrocs misent sur cet élan de solidarité pour dérober de l’argent, en créant de fausses cagnottes. Qu’elles concernent des hôpitaux ou des commerçants en difficulté, des dizaines de cagnottes en lien avec le terme “covid” ont été créées à ce jour sur la plateforme Leetchi. Avant de donner pour un établissement, il est indispensable de s’assurer de l’authenticité de l’opération, par exemple en se rendant sur son site Web.

mercredi 25 mars 2020

CORONAVIRUS - mobilisation générale des solidarités


Résultat de recherche d'images pour "RÉSERVE CIVIQUE"



Face à l’épidémie de Covid-19
le Gouvernement appelle à la mobilisation
générale des solidarités.


« Jamais de telles épreuves ne se surmontent en solitaire. C’est au contraire en solidaires, en disant « nous » plutôt qu’en pensant « je » que nous relèverons cet immense défi. »
Emmanuel Macron, Président de la République, 12 mars 2020
Cet espace d’engagement est ouvert à tous. Que l’on soit bénévole dans l’âme, habitué depuis toujours des missions associatives. Ou que l’on ait à cœur, pour la première fois, de donner un peu de temps et d’énergie. Parce que cette guerre sanitaire est sans précédent, parce qu’elle nous concerne toutes et tous et parce que nous voulons la gagner. Ensemble.
#jeveuxaider




mardi 24 mars 2020

ENTRETIEN JARDINS PRIVATIFS 2021


LES JARDINS ET HAIES PRIVATIFS


Si vous voulez enrichir votre haie, en changer certains arbustes, voici la marche à suivre et les plantes retenues.


Rappelons que l’entretien du jardin est obligatoire, qu’il n’est qu’à jouissance privative et est soumis au règlement de copropriété : 

  • il est très important de tailler les haies délimitant votre jardin avec celui de votre voisin,
  • N'hésitez pas à prendre contact avec votre voisin pour les tailler ensemble, ou vous prêter du matériel : taille haies, escabeau...
  • Le taillage des haies est obligatoire annuellement : sous peine de rappel à l'ordre par le syndic GICQUEL (à vos frais !). 
  • Il faut tondre son gazon, arroser ses pelouses et tailler ses haies 
(1,50m côté Sud, hauteur de la grille côté Nord)


Les végétaux suivants ont été sélectionnés et sont à privilégier sur notre résidence :

  • Mimosa de Paris (Forsythia x intermedia) : Feuillage caduque, floraison jaune d’or à la sortie de l’hiver (mars) sur le bois de l’année précédente. Pousse rapide. Taille courte une à deux fois par an après floraison (avril) et en été (juillet/août).

  • Photinia (Photinia x fraseri ‘Red Robon’) : Feuillage persistant, jeunes pousses rouges puis vertes. Floraison couleur crème en avril/mai. Pousse rapide. Taillez une fois par an en juin.


  • Laurier Tin (Viburnum tinus) : Floraison blanche rosée de décembre à avril (voir toute l’année suivant l’exposition). Fructification : baies bleues. Taillez après la floraison en mars et une seconde fois en juin.


  • Faux Cyprès (Chamaecyparis Lawsoniana) : Conifère à aiguilles très compactes persistantes et bleutées. Pousse rapide (attention à la taille, ne pas se faire envahir !). Taillez plusieurs fois par an (printemps et septembre). Peut faire mourir les végétaux à proximité en asséchant et acidifiant le sol !


Voici quelques conseils de culture :
  • La plantation d'arbustes s’effectue de début octobre et jusqu’à mi-mai. Les meilleurs mois pour planter sont novembre et décembre, notamment en cas de sols légers ou en bonnes terres franches. Attendez février-mars pour planter, en cas de terrain lourd et en altitude.

Attention 

Ne jamais planter vos arbustes lorsque le sol est gelé ou s’il est détrempé.

  • Un végétal meurt, après l'avoir retiré, creusez un trou bien plus large que la motte de votre arbuste acheté. Mélangez la terre réservée avec autant de terreau. Faite une cuvette au pied puis  bien arroser les deux/trois premières années.
  • Pour remettre en état votre gazon, scarifiez le, faite un léger apport de terreau et de sable en surface puis ressemez. Recouvrez légèrement le semis de terre puis tassez avec un rouleau (ou en tapant avec une pelle). Arrosez le gazon souvent la première année, de façon régulière et en pluie fine. Ne pas faire de flaque.

Les végétaux mettent du temps à s'implanter. Comptez deux à trois ans. Après ce temps ils seront bien implantés et suffisamment forts pour affronter la taille et les rigueurs climatiques. Alors avant d'arracher votre haie (vivante), laissez-lui le temps de s'acclimater.

Avant d’être fournie, une haie peut mettre plusieurs années avant de faire son office. Cela dépend de la nature du sol, de l'exposition et de l'entretien que vous lui apportez (taille et arrosage).

Bon jardinage à tous.

CORONAVIRUS : Comment se protéger et adopter les bons gestes barrières



CORONAVIRUS : mesures mises en œuvre sur le territoire cristolien


Épidémie de Coronavirus : mesures mises en œuvre sur le territoire cristolien


Suite aux annonces du Président de la République, lundi 16 mars 2020 à 20h, et au passage au stade 3 du plan de lutte contre l’épidémie de Coronavirus (COVID-19), voici les mesures mises en place sur le territoire cristolien.



CORONAVIRUS : ménage résidence




ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DES COPROPRIÉTAIRES 2020

ANNULATION 

de l'assemblée générale de la résidence qui aurait dû avoir lieu le :

vendredi 20 mars 2020

à la salle polyvalente AIME CESAIRE (48 avenue Magellan à Créteil)