Newsletter Octobre 2022

 

 

Grilles d’aération sur les fenêtres : pourquoi est-ce nécessaire ?

Lorsque vous rénovez votre maison ou votre appartement, le fait de remplacer votre simple vitrage par du double vitrage peut perturber la circulation de l’air intérieur. En effet, le simple vitrage laisse davantage passer l’air, ce qui n’est pas le cas de menuiseries plus performantes sur le plan de l’isolation.

Dès lors, pourquoi installe-t-on des grilles d'aération sur les nouvelles menuiseries ? Autrement dit, pourquoi est-il nécessaire de laisser entrer l’air dans votre habitat ? Quelle est la différence entre une grille d'aération et une VMC ? Voici tout ce que vous devez savoir sur l’aération de vos fenêtres et la ventilation de votre logement !

le conseil syndical vous invite à consulté cet article complet sur le site EDF grâce à ce lien :

https://www.izi-by-edf-renov.fr/blog/aeration-vmc-fenetre

La régulation du chauffage, une source d'économies !

 

La régulation du chauffage, une source d'économies !

Pour optimiser les consommations d'énergie, tous les systèmes de chauffage ont besoin d'avoir une régulation. Les thermostats,  installés dans chaque entrée des logements de la résidence, permettent de réguler la température d'un appartement. Cela signifie que l'on peut chauffer son logement à la même température, que l'on soit présent dans sa maison ou non. Or, une baisse de la température de consigne de 1°C permet une économie d'énergie d'environ 7%, il faut donc éviter au maximum de chauffer lorsque l'on est absent... c'est précisément le rôle d'une bonne régulation. Vous pourrez ainsi faire des économies de chauffage tout en maintenant un confort thermique satisfaisant.

voici quelques extrait du mode d'emploi :

THERMOFLASH DIGI 2 AVEC PILE LITHIUM

Purge Chauffage hiver 2022-2023

Purge Chauffage hiver 2022-2023

La Sté DALKIA a mis en route les chauffages de la résidence avec 15 jours d'avance cette année, à notre demande. 

C'est à chacun cependant de purger chaque appareil de chauffage dans son appartement. 

• Pour les novices, c'est très simple : un tour de vis, un grand verre pour recueillir l'eau qui giclera après que l'air aura été évacué. Ensuite, l'eau chaude devrait arriver... 

N'hésitez pas à signaler les dysfonctionnements, un rééquilibrage global sera peut-être nécessaire.

En cas de problème, n'hésitez pas à contacter DALKIA ou le syndic GISCQUEL :

Newsletter Septembre 2022

 

Fermeture estivale cabinet GICQUEL

Madame, Monsieur.

Nous vous informons que notre Cabinet sera fermé pour les congés annuels du Vendredi 5 août 2022 au Mercredi 24 août inclus.

Une permanence « technique » sera assurée sur cette période (fuites, pannes…).

Nous vous invitons à nous signaler les urgences par mail ou sur notre répondeur en précisant impérativement l’adresse concernée, la nature du problème ainsi que vos coordonnées (nom + téléphone/mail).

Sincères salutations.

G. GICQUEL

Administrateurs de Biens

48 RUE DU GENERAL LECLERC  CS 10035

94048 CRETEIL Cedex

TEL 01 42 07 19 59 ou 01 42 07 52 06

FAX 01 48 98 01 27 ou 01 49 81 75 69

Newsletter été 2022

 

CANICULE : Adopter les bons réflexes

l'équipe du conseil syndical vous informe :

CANICULE : Adopter les bons réflexes
  

La canicule, c'est quoi ?

- Il fait très chaud
- La température ne descend pas, ou très peu la nuit
- Cela dure 3 jours ou plus

Il y a des risques pour ma santé, quels sont les signaux d’alerte?
- Crampes
- Fatigue inhabituelle
- Maux de tête
- Fièvre > 38°C
- Vertiges / Nausées
- Propos incohérents

Quels sont les bons gestes?
- Je bois régulièrement de l'eau
- Je mouille mon corps et je me ventile
- Je mange en quantité suffisante
- J'évite les efforts physiques
- Je ne bois pas d'alcool
- Je maintiens ma maison au frais : je ferme les volets le jour
- J'évite de sortir aux heures les plus chaudes
- Je donne et je prends des nouvelles de mes proches

EN CAS DE MALAISE, APPELEZ LE 15
Pour en savoir plus : 0 800 06 66 66 (appel gratuit depuis un fixe)
www.meteo.fr pour consulter la météo et la carte de vigilance
www.solidarites-sante.gouv.fr

Face à l'épisode caniculaire actuel, n'hésitez pas à vous entraider entre voisins via les outils de Voisins Vigilants et Solidaires.

https://solidarites-sante.gouv.fr/sante-et-environnement/risques-climatiques/canicule

Newsletter Juin 2022

 

ENTRETIEN DES JARDINS PRIVATIFS, HAIES ET ELAGAGES DES ARBRES

 

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DES COPROPRIÉTAIRES 2022

 

L'assemblée générale de la résidence LES HAUTS DU LAC aura lieu le :

jeudi 24 mars 2022 à 18h00

à la salle polyvalente AIME CESAIRE (48 avenue Magellan à Créteil)

Le courrier recommandé, avec la convocation et l'ordre du jour de cette AG, ont été envoyé par le syndic GICQUEL : n'oubliez pas d'aller le chercher au bureau de poste si vous étiez absent...

Nous comptons sur la présence de tous les copropriétaires pour que des décisions soient prises sur des points importants du fonctionnement de votre résidence (budget, travaux, projets...).

Pour rappel : cette assemblée qui se réunit au moins une fois par an, rassemble l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble afin d'approuver la gestion et prendre les décisions les plus importantes. Différentes majorités s'appliquent en fonction de la question objet du vote.

Votre présence est donc indispensable si vous voulez vous faire entendre !! 

Si vous ne pouvez pas venir, merci de faire passer votre pouvoir, daté et signé à une personne qui pourra vous représenter ou à l'un des membres du Conseil Syndical.

Calendrier collectes des encombrants 2022

 

Violences familiales, le 3919 pour alerter

 

Victimes, témoins… composez le 3919.

Le conseil syndical relaie la campagne nationale d’information sur les violences faites aux femmes et, plus largement, les violences familiales.

Chantage, humiliation, injures, coups…  Les femmes victimes de violences peuvent contacter le 3919. Gratuit et anonyme, ce numéro de téléphone qui a un rôle d’écoute, d’information et d’orientation est accessible 7 jours sur 7 (de 9h à 22h du lundi au vendredi et de 9h à 18h les samedis, dimanches et jours fériés).

Le 3919 Violence Femmes Info constitue le numéro national de référence pour les femmes victimes de violences (conjugales, sexuelles, psychologiques, mariages forcés, mutilations sexuelles, harcèlement…). Il propose une écoute, il informe et il oriente vers des dispositifs d’accompagnement et de prise en charge.

Ce numéro garantit l’anonymat des personnes appelantes mais n’est pas un numéro d’urgence comme le 17 par exemple qui permet pour sa part, en cas de danger immédiat, de téléphoner à la police ou la gendarmerie.

Note d'information du 16 Février 2022

Nettoyage Murets extérieurs

LOCAL VELO

Le conseil syndical tient à rappeler à tous les résidents l'utilisation des différents locaux pour vélos :

• il y a plusieurs locaux pour vélos disséminés dans le garage, en accès libre pour tous les résidents,
• ils sont destinés uniquement à stocker : vélos, poussettes, trottinettes, trotteurs enfants,
• les vélos doivent être systématiquement ranger sur les portiques muraux et sécurisé par chaque résident (cadenas et chaines),
• ils ne sont pas destinés à entreposer des encombrants (éviers, coffres de voitures....), veiller à laisser les circulations et accès libre,

Pour des raisons de sécurité, si certains locaux devaient être trop anarchiques : le syndic et le conseil syndical procéderait au rangement et à l'évacuation si besoin !!

Syndic GASNIER - GICQUEL : contact

Le syndic de la résidence "LES HAUTS DU LAC" est :

Le cabinet A. GASNIER & G. GICQUEL

Contact :

• 48 rue du général LECLERC - 94000 Créteil
• téléphone : 01.42.07.19.59
• fax : 01.48.98.01.27

Présentation :

Du cabinet CLEMENT au cabinet A. GASNIER et G. GICQUEL :

Dès 1959, le cabinet, sous le nom de Clément, associe sa réputation et son sérieux sur l'agglomération de la Plaine Centrale (Créteil et ses environs). A partir de 1980 Alain GASNIER développe plus particulièrement la gestion Locative.
20 ans après, le cabinet A. GASNIER & G. GICQUEL est toujours spécialisé dans l'Administration de Biens et la Gestion Locative, mais il est devenu aussi spécialiste en Syndic de Copropriété et en Transaction Immobilière.
En 2000, le cabinet s'ouvre sur la rue piétonne face à la Maison du Combattant au cœur de Créteil Village, pour vous offrir un accueil plus convivial.

VOEUX 2022

 

Les membres du conseil syndical vous souhaite à tous, ainsi qu’à vos proches, une excellente année 2022 ! De belles réussites professionnelles, beaucoup de bonheur personnel et de vitalité, et un enthousiasme illimité pour continuer à avancer et être à vos côtés au sein de la résidence.
 
Comptez sur nous, pour vous guider et vous aider au mieux cette année.
 
A très bientôt pour vous accompagner dans votre quotidien,