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NEWSLETTER - été 2024

 

NEWSLETTER - Juin 2024

 

NEWSLETTER - Mai 2024

 

REJOIGNEZ LE CONSEIL SYNDICAL !

 Objet : Appel à Candidature pour le Conseil Syndical

Chers résidents,

La vie au sein de notre résidence est une expérience commune, façonnée par la collaboration et le partage des responsabilités. Aujourd'hui, nous lançons un appel à tous les propriétaires souhaitant s'investir bénévolement pour renforcer et dynamiser notre communauté.

Le Conseil Syndical joue un rôle essentiel dans la gestion quotidienne de notre résidence. Il prend des décisions importantes concernant l'entretien des espaces communs, les projets d'amélioration, et veille à la préservation de la qualité de vie de chacun. En tant que propriétaire, votre engagement peut faire la différence.

Nous recherchons des résidents passionnés et dévoués, prêts à consacrer du temps et de l'énergie pour contribuer à l'épanouissement de notre lieu de vie. Que vous ayez des compétences en gestion, en communication, en finance, ou simplement une volonté sincère de participer activement, nous vous encourageons à soumettre votre candidature.

Être membre du Conseil Syndical offre une opportunité unique de contribuer directement aux décisions qui affectent notre quotidien. C'est également l'occasion de rencontrer vos voisins, d'échanger des idées et de contribuer à la création d'une résidence où chacun se sent chez soi.

Si vous êtes prêt à jouer un rôle clé dans le développement de notre communauté, envoyez-nous votre candidature avant fin janvier directement par mail au cabinet GICQUEL : copropriete@sgicquel.com , et en copie au conseil syndical : leshautsdulac@gmail.com

Prochaine assemblée générale è mars 2024.

N'oublions pas que notre résidence est le reflet de l'engagement collectif de chacun. Ensemble, nous pouvons créer un environnement encore plus agréable et harmonieux. Nous attendons avec impatience de travailler main dans la main pour le bien de tous.

Cordialement,

L’équipe du conseil syndical

NEWSLETTER - janvier 2024

 

NEWSLETTER - décembre 2023

 

NEWSLETTER - Novembre 2023

 

JARDINS PRIVATIFS : entretien et rappel du règlement de copro

 LES JARDINS ET HAIES PRIVATIFS

le conseil syndical rappelle à tous les propriétaires et locataires de jardin privatif en rez-de-chaussée, de respecter le règlement de copropriété en vigueur dans la résidence :

Si vous voulez enrichir votre haie, en changer certains arbustes, voici la marche à suivre et les plantes retenues.

Rappelons que l’entretien du jardin est obligatoire, qu’il n’est qu’à jouissance privative et est soumis au règlement de copropriété : 

• il est très important de tailler les haies délimitant votre jardin avec celui de votre voisin,
• N'hésitez pas à prendre contact avec votre voisin pour les tailler ensemble, ou vous prêter du matériel : taille haies, escabeau...
• Le taillage des haies est obligatoire annuellement : sous peine de rappel à l'ordre par le syndic GICQUEL (à vos frais !). 
• Il faut tondre son gazon, arroser ses pelouses et tailler ses haies 

(1,50m côté Sud, hauteur de la grille côté Nord)

Les végétaux suivants ont été sélectionnés et sont à privilégier sur notre résidence :

• Mimosa de Paris (Forsythia x intermedia) : Feuillage caduque, floraison jaune d’or à la sortie de l’hiver (mars) sur le bois de l’année précédente. Pousse rapide. Taille courte une à deux fois par an après floraison (avril) et en été (juillet/août).

• Photinia (Photinia x fraseri ‘Red Robon’) : Feuillage persistant, jeunes pousses rouges puis vertes. Floraison couleur crème en avril/mai. Pousse rapide. Taillez une fois par an en juin.

• Laurier Tin (Viburnum tinus) : Floraison blanche rosée de décembre à avril (voir toute l’année suivant l’exposition). Fructification : baies bleues. Taillez après la floraison en mars et une seconde fois en juin.

• Faux Cyprès (Chamaecyparis Lawsoniana) : Conifère à aiguilles très compactes persistantes et bleutées. Pousse rapide (attention à la taille, ne pas se faire envahir !). Taillez plusieurs fois par an (printemps et septembre). Peut faire mourir les végétaux à proximité en asséchant et acidifiant le sol !

Voici quelques conseils de culture :

• La plantation d'arbustes s’effectue de début octobre et jusqu’à mi-mai. Les meilleurs mois pour planter sont novembre et décembre, notamment en cas de sols légers ou en bonnes terres franches. Attendez février-mars pour planter, en cas de terrain lourd et en altitude.

Attention : 

Ne jamais planter vos arbustes lorsque le sol est gelé ou s’il est détrempé.

• Un végétal meurt, après l'avoir retiré, creusez un trou bien plus large que la motte de votre arbuste acheté. Mélangez la terre réservée avec autant de terreau. Faite une cuvette au pied puis  bien arroser les deux/trois premières années.

• Pour remettre en état votre gazon, scarifiez le, faite un léger apport de terreau et de sable en surface puis ressemez. Recouvrez légèrement le semis de terre puis tassez avec un rouleau (ou en tapant avec une pelle). Arrosez le gazon souvent la première année, de façon régulière et en pluie fine. Ne pas faire de flaque.

Les végétaux mettent du temps à s'implanter. Comptez deux à trois ans. Après ce temps ils seront bien implantés et suffisamment forts pour affronter la taille et les rigueurs climatiques. Alors avant d'arracher votre haie (vivante), laissez-lui le temps de s'acclimater.

Avant d’être fournie, une haie peut mettre plusieurs années avant de faire son office. Cela dépend de la nature du sol, de l'exposition et de l'entretien que vous lui apportez (taille et arrosage).

Bon jardinage à tous.

CHAUFFAGE 2023-2024 : réglages des thermostats

La régulation du chauffage, une source d'économies !

Pour optimiser les consommations d'énergie, tous les systèmes de chauffage ont besoin d'avoir une régulation. Les thermostats,  installés dans chaque entrée des logements de la résidence, permettent de réguler la température d'un appartement. Cela signifie que l'on peut chauffer son logement à la même température, que l'on soit présent dans sa maison ou non. Or, une baisse de la température de consigne de 1°C permet une économie d'énergie d'environ 7%, il faut donc éviter au maximum de chauffer lorsque l'on est absent... c'est précisément le rôle d'une bonne régulation. Vous pourrez ainsi faire des économies de chauffage tout en maintenant un confort thermique satisfaisant.

voici quelques extrait du mode d'emploi :

THERMOFLASH DIGI 2 AVEC PILE LITHIUM